1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
成田市
7.2万円/㎡
前年比-41.6%
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アルファグランデ公津の杜
千葉県成田市飯田町
京成本線 / 公津の杜駅 徒歩13分
1995年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,783万円
22.6万円/㎡
797
1,455
2,112
2,770
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜2,112万円
18.4万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファグランデ公津の杜
1,890万円（24.0万円/㎡）/ 8階 / 78.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,890万円 | 24.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,100万円 | 26.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 23.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 37.9万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,080万円 | 29.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 30.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,950万円 | 27.1万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 37.8万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 32.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 29.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,380万円 | 33.6万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,680万円 | 37.9万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 39.2万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | アルファグランデ公津の杜 成田市飯田町 | 公津の杜駅13分 | 1,890万円 | 24.0万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンコーポ中台7号棟 成田市中台一丁目 | 成田駅27分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | フロイデ成田 成田市美郷台二丁目 | 成田駅34分 | 2,199万円 | 27.8万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1992年 | 122戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アインズコート成田 成田市大袋 | 宗吾参道駅19分 | 1,090万円 | 18.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | アルファグランデ成田 成田市加良部一丁目 | 成田駅15分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 103戸 | RC |
| 2024/05/28 | エクセレント成田パークサイド弐番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセレント成田パークサイド壱番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 1,950万円 | 24.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォレスト成田 成田市郷部 | 成田駅16分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/28 | グレージュ和光成田壱番館 成田市囲護台一丁目 | 成田駅5分 | 1,850万円 | 27.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、成田市では41.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は成田市の平均と比較して233.3%割高です。